上周市场表现
上周房地产指数（中信）上涨3.25%，同期沪深300指数下跌0.12%，房地产指数跑赢沪深300指数3.37个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
重点城市商品房成交量环比下跌
新建住宅方面，上周（2017.9.3-2017.9.10）重点关注的30个城市商品房成交面积为306.46万平米，环比下跌12.73%，同比下跌43.18%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
其中一线城市成交47.68万平米，环比下跌18.26%，同比下跌46.72%；二线城市成交167.15万平米，环比下跌5.21%，同比下跌38.68%；三线城市成交91.63万平米，环比下跌21.35%，同比下跌48.3%。
二手房方面，重点关注的4个城市环比下跌5.99%，同比下跌47.62%。
其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌8.49%，同比下跌63.72%；二线城市（杭州、南京）环比下跌3.68%，同比下跌14.25%。
行业与公司信息
长沙推万套定向限价房。
湖北国资委敦促企业加速销售降杠杆。
首开股份前8月销售金额同比增长6.21%。
保利地产前8月销售金额同比增长35.53%。
万科前8月销售金额3498亿元。
投资建议
近期房地产政策变化不大，受整体资金面紧张影响，部分一线城市房贷利率继续提高，房地产销售较为平稳，环比变化较小。部分二线城市房价面临上涨压力，政府在成交旺季来临前采取多种措施限制房价过快上涨。建议关注销售增速较高，估值较低的一线地产。
风险提示
政策调控进一步升级；房地产销售大幅下滑；房价大幅下跌。