专注于老旧建筑改造。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司对老旧建筑进行简约时尚的设计，改造成创意产业园区、服务式办公楼和服务式公寓以及众创空间等产品，向客户提供系统化、多元化的办公、生活等一体化的创意文化生活空间和服务。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）业务覆盖上海、北京、天津区域，主要集中在上海中心城区，主要收入来源为租金收入。
存量时代来临催生房产改造需求。我国房地产行业正步入存量房时代，把握存量盘活、城市更新，实现房地产经济供给侧改革，成为行业发展的重要命题。
具有研发设计优势。公司拥有年轻、国际化的设计团队，多名外籍设计师具备先进的设计理念和丰富的设计经验，并且在上海等国内城市生活多年，对于当地的人文环境有较深的理解。
客户稳定性强。公司客户中有宝马（中国）服务有限公司、上海港腾投资管理有限公司、非常创意（上海）广告有限公司等世界500强知名外资企业或设计类、创意类优秀企业，客户较为优质，稳定性较强。随着公寓数量增加和品牌形象增强，老客户可以在公司的各个区域各个档次公寓中找到合适的住所。
积极拓展新型业态。至2016年底管理项目达26个，产品开发方面，积极增加定位高端的设计型服务式公寓产品Base Living的开发，针对不同项目特点，以及顺应现代生活方式新需求，开发拓展适合公司项目和Base品牌的新型业态。
盈利预测
预测公司2017-2018年归属于上市公司股东的净利润分别为594万元、1107万元，每股收益分别为0.21、0.39元。
风险提示
无实际控制人风险，负债率过高风险。